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混凝土拆除施工的注意要点以及安置存在的问题

发布时间:2019-07-30 15:59 作者:胜柏甲基苯骈三氮唑销售公司 来源:www.fdznj.com

  众多的任务会引导您在这个城市的不同地区拆迁各种楼房。以一系列的拆迁工作和各种拆迁工具在城市中占据地位,下面小编就为大家介绍一下它的的相关知识。

  混凝土拆除施工的注意要点:

  第一,混凝土切割前的施工准备。运用前,应查看并承认电动机、电缆线均正常,维护接地良好,防护设备安全有用,锯片选用符合要求,安装准确。发动后,应空载工作,查看并承认锯片工作方向准确,升降组织灵活,工作中无反常、异响,一切正常后,方可工作;确保现场水路电路的畅通,切割过程中冷水具有降温以及避免切割扬尘的功能。切割区域周围做好挡水墙,组织排水。

  第二,基础放线。根据图纸进行现场勘测,混凝土切割拆除施工技术人员需做标记,将混凝土实体进行分层分块,这个过程要考虑起重机的承受力度。

  第三,固定切割设备。随着现代机械加工业地发展,对切割的质量、精度要求的不断提高,对提高生产效率、降低生产成本、具有高智能化的自动切割功能的要求也在提升;根据切割线选择合理位置,固定好设备然后在实体上钻孔,用膨胀螺丝禁锢底座,然后进行切割。

  企业拆迁补偿安置存在的问题:

  1、征地补偿标准偏低问题。

  在征地工作中,被征地农民往往以发达地区的征地补偿标准和政府招拍挂出让土地的价格来衡量当地征地补偿标准的高低,期望高,愿望强,普遍认为现行土地补偿费、安置补助费偏低,不认可,要求提高征地补偿费用。在青苗、地上附着物、建(构)筑物等补偿上,村民想方设法、瞒天要价,造成征地协议签订难。

  2、被征地块抢种、抢栽、抢建等问题。

  部分被征地村民大局意识不强,法制观念淡薄,对政府已经公告告知需要征收的土地范围,采取各种不同的方式,抢种抢栽,或不同程度的增加地面上的附着物、附属物、建筑物、构筑物的数量(面积),以套取国家补偿资金,人为制造征地补偿工作难题。

  3、征地补偿款项分配问题。

  现在支付征地补偿款项一般是先从县市财政统一拨付到乡镇财政所,然后再由村、组进行统一收益、统一分配。在具体发放中,村或组集体在分配时不根据补偿款性质和法律规定加以区分,在分配过程中存在程序不合法、发放不规范、标准不统一,人为侵犯村民的权益。被征地农民往往把自己和村组集体经济组织在征地补偿费分配和使用上产生的矛盾以及与村组干部的矛盾转移到征地工作上来,借机阻拦,给征地工作设置重重障碍。

  4、被征地块内有关租地企业的补偿问题。

  被征地区域一般距城市中心较近,交通便利,土地区位优势较好,经济较为活跃,因此,部分村民擅自改变土地用途,出租场地或闲杂房屋给个人兴办企业,有的企业还是招商引资的项目,其用地行为是“以租代征”,是一种国家明文禁止的行为。对该部分土地的附着物、附属物、建筑物、构筑物目前还没有明确的拆迁补偿政策,但企业主认为,我的项目是合法的,应该予以补偿;而且企业生产和经营的损失又没有标准补偿,故企业业主瞒天要价。

  5、项目建设问题。

  一是项目建设带来的一些遗留问题。落户项目在施工过程中或多或少给农民和周边带来一些不便和影响,当地村民往往要求“遗留问题不解决就不征地”,成为新项目征地工作中的“拦路虎”。对此,往往是头痛医头,脚痛医脚,造成征地工作的被动。二是被征地村组承揽工程的问题。在项目建设中,当地村组对项目建设附属工程承揽要求强烈,把工程承揽当作征地的一个前置条件,而这些又不是具体操作征地拆迁工作的国土资源部门能够答复的问题。

  6、失地农民的建房安置、后续发展、建房用地和生活出路问题。

  被征地区域农民大多身处市郊,谋生手段较多,但文化程度相对较低,务工技能较差。面对既得利益的丧失,很担心失地后的生活。每次开展征地工作,相当部分群众提出失地农民今后的生存、发展、建房问题,其妥善解决是征收土地的先决条件,这是我们征地工作中面对的首要问题,也是必须考虑的一大实际问题。

  7、坟墓搬迁问题。

  由于不少工业园区内没有规划殡葬地块,村民对坟墓搬迁往往是就近搬移,这样很容易造成重复搬迁、重复补偿;个别完全失地的村组,已经没有殡葬用地。如何规划被征地块上的坟墓搬迁用地,是园区征地面临的又一问题。

  以上就是小编的介绍,希望能加深大家对南京拆除公司的印象。


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